CASOLARE CON LAGHETTO

Importante proprietà di 7,5 ettari di terreno in corpo unico con campi seminativi e vigneti D.O.C.G.



 Riferimento agenzia  181

                             RICHIESTA   325.000,00


INSERITA NELL'AREA PAESAGGI VITIVINICOLI UNESCO

 

LA PROPRIETA'

La solita strada, bianca come il sale , il grano da crescere, i campi da arare......

Luigi Tenco racconta la sua terra nelle sue canzoni, racconta di questa parte del Monferrato dove il  tempo è ancora scandito dai lavori che accompagnano il susseguirsi delle stagioni.

Parole semplici, come è semplice e genuino il modo di vivere in questa campagna.

Tra queste dolci colline, proprio nel comune di Ricaldone, la nostra agenzia tratta un' interessante proprietà circondata a tutto tondo di vigneti rinomati.

Un' antico cascinale che trasmette, anche dopo il restauro, emozioni antiche di tradizione e amore per la natura.

L'intero edificio infatti è stato ristrutturato salvando gli elementi peculiari dell’abitazione contadina: il forno a legna dove si cuoceva il pane, lo stufone incassato nel muro, la mangiatoia della stalla, tutti sono stati sapientemente inseriti in un contesto attuale, pratico e funzionale.

Nuovi ambienti si sono sostituiti ai vecchi, la stalla diventa il soggiorno, il fienile un grande salone, altri come la cantina sono solo risistemati.

Per mantenere l’atmosfera agreste anche la piscina assume le sembianze di un piccolo laghetto con tanto di pontile, barca e pesci.

Non manca neppure la vigna, di Dolcetto ovviamente, per rifornire la cantina.



IL TERRITORIO

I vigneti ricoprono tutto il terreno dei colli attorno alla proprietà e creano una cornice ricamata che cambia colore ad ogni stagione. Queste bellissime vedute sono state premiate includendole nella buffer zone di paesaggi vitivinicoli come patrimonio mondiale UNESCO.

Ricordiamoci che le vigne di questa zona non sono famose solo per la bellezza dei paesaggi che creano,  ma sono ugualmente importanti per le uve eccellenti che forniscono alle cantine.  

Le cantine sono rinomate per il prodotto finale, Barbera Dolcetto e Moscato DOCG che allieta le nostre tavole.



NOTIZIE UTILI

DATI PRINCIPALI          


ABITAZIONE                                                             
mq. oltre 350 

Due piani 
4 camere
salotto
salone
3 bagni

FABBRICATI AGRICOLI                                                     

Cantina 
Box auto   3
Ricovero attrezzi    2

    SUPERFICIE TOTALE TERRENO                                        

circa  mq.15.00

Seminativo

Vigneto  Dolcetto               

Incolto adatto a nuovi impianti di vigneto   

Laghetto utilizzabile come piscina        


CLASSE DI EFFICIENZA ENERGETICA  
VALORE
DI EFFICIENZA ENERGETICA    EPI 000,00Kwh/manno
in fase di definizione

NOTE CARATTERISTICHE

Ristrutturato  abitabile subito


Laghetto che si usa anche come piscina

Strada di accesso comoda 

Ampia metratura

Paesaggio tra i vigneti della zona UNESCO

 POSSIBILE UTILIZZO

Si tratta di una proprietà adatta ad una famiglia anche numerosa che ama la vita agreste.

L'interno offre numerosi spazi, tutti ampi e luminosi,  che possono essere adatti a soddisfare  diverse esigenze.

Anche i locali esterni  sono numerosi e versatili.

Il terreno offre la possibilità di produrre in modo genuino frutta verdura e vino.

E' l'abitazione ideale per vivere comodamente in

un contesto tradizionale, salutare e rilassante.

 



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