Atmosfera romantica e accogliente per questo casale del primo '900 ristrutturato rispettando la tradizione
Riferimento agenzia 210
RICHIESTA 350.000,00
BOSCHI MILLENARI, TORRENTI CRISTALLINI, ARIA INCONTAMINATA
LA PROPRIETA'
Un antico casolare dei primi del ‘900 ristrutturato rispettando la tradizione.
Pavimenti in cotto, infissi in legno e soffitti con finiture in mattoni a vista sono gli ingredienti giusti per ricreare l’atmosfera di una vecchia fattoria. L’abitazione si sviluppa su due piani:
- al piano terra troviamo un bel ingresso la cucina, la sala da pranzo, un salone e un bagno;
- al primo piano 4 camere ampie e luminose, bagno e terrazzo;
i mattoni e il legno sapientemente miscelati creano ambienti romantici e armoniosi che ricordano le stanze della nonna.
In aderenza, e facente parte dello stesso corpo, al piano terra si trovano anche un locale ad uso cantina ed uno ad uso magazzino, mentre al primo piano, oltre ad un fienile si trova un alloggio bilocale composto da bagno, cucina e camera da letto.
Nel grande cortile pianeggiante esistono un fabbricato che in passato fungeva da stalla, un piccolo rustico adibito a forno a legna per la cottura del pane ed un portico uso ricovero attrezzi.
IL TERRITORIO
Questo casale sorge poco lontano dal centro del paese di Mioglia, in una tranquilla località circondata da prati soleggiati e freschi ruscelli, a ridosso delle straordinarie foreste di castagni e faggi ricchi di animali selvatici e famosi per i prelibati funghi. In questo contesto il terreno di proprietà è di oltre mq 55.000 in parte seminativo e in parte boschivo.
A 30 minuti dal mare, in prossimità del
confine tra Liguria e Piemonte, lungo la vallata formata dal fiume Erro, questo territorio è meta di
villeggiatura estiva da parte di piemontesi e liguri in cerca di clima fresco e
piacevole.
NOTIZIE UTILI
DATI PRINCIPALI
SUPERFICIE TOTALE FABBRICATI + mq. 1800
ABITAZIONE PADRONALE mq. 1500
ABITAZIONE DEL CUSTODE mq. 230
EDIFICI RURALI parecchi
SUPERFICIE TOTALE TERRENO mq. 199.000
adibiti a bosco, seminativo, ex vigneto
VALORE DI EFFICIENZA ENERGETICA EPI 000,00Kwh/manno
in fase di esecuzione
NOTE CARATTERISTICHE
Edificio padronale con decorazioni
Pozzo
Sorgente
Strada di accesso comoda e asfaltata.
POSSIBILE UTILIZZO
Una felice collocazione a pochi passi dall'abitato. Una sapiente ristrutturazione che ha reso gli ambienti caldi e accoglienti. Il terreno circostante con ampi spazi seminativi fanno si che questa abitazione possa essere usata sia come casa per le vacanze sia come prima casa.
E' possibile immaginarla anche sede di una struttura turistico/ricettiva.
Riferimento agenzia 210
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euro 350.000
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