CASALE SULLE SPONDE  DEL FIUME

  Natura incontaminata a 30 minuti dal mare di Albissola e dagli stabilimenti termali di Acqui Terme



 Riferimento agenzia  212

                            RICHIESTA   490.000,00


MAGICO SUONO CRISTALLINO DELL'ACQUA CHE SCORRE

LA PROPRIETA'

 Il restauro ha trasformato questo antico casale inventando uno stile su misura intimo ed elegante con tocchi di nobiltà che si rivelano nel soffitto dipinto, nei materiali usati, nel grande camino di pietra.

Al  piano terra  si è realizzato un grande salone dove è stato collocato il grande camino da godersi accoccolati su due grandi poltrone. Il salone si estende nella zona pranzo che prosegue nell’area della cucina, straordinaria, con addirittura il forno a legna per il pane e il barbeque sempre a legna. 

Il piano superiore è dedicato alla zona notte: qui si trovano ben sei camere, due delle quali con caminetto, e tre bagni.

In adiacenza alla casa troviamo ancora il  fabbricato dell’ex stalla e fienile.

Nel piano seminterrato si trova un laboratorio per la trasformazione dei prodotti agricoli coltivati in azienda.

 Il terreno è suddiviso in parte a bosco e prati, in parte seminativo, in parte è dedicato alla piantagioni di noci e ciliegi.

IL TERRITORIO

Al confine tra Piemonte e Liguria in un territorio meta di villeggiatura estiva per il clima piacevolmente fresco, nella vallata formata dal torrente Erro, tra foreste di castagni e boschi rinomati per l'eccellente qualità dei funghi porcini.

La tradizione culinaria contadina riporta numerose ricette a base di funghi che costituiscono il patrimonio gastronomico del paese. 

Anche i salumi e la carne di pregio sono apprezzati e oggetto di acquisti da parte dei turisti. 

Tra i piatti della cucina locale si ricorda la cacciagione (cinghiale, capriolo, lepre e fagiano) di qualità sopraffina visto che è proveniente dai boschi incontaminati del territorio.


NOTIZIE UTILI

DATI PRINCIPALI


SUPERFICIE TOTALE                                       mq. 220.000


ABITAZIONE PADRONALE                                           mq. 390
Piano seminterrato:  laboratorio 
Piano terra
cucina con grande open space, salone, studio, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia
Piano primo: sei camere, due delle quali con caminetto e tre bagni.                                             


LABORATORIO                                                                   mq 130

EDIFICI RURALI                                                                mq. 300
stalla fienile
TERRENO                                                       
adibito a prato seminativo, piantagione di ciliegi e noci                                                                                                  mq.90.00
adibiti a bosco                                                           mq. 130.000



CLASSE DI EFFICIENZA ENERGETICA  
VALORE
DI EFFICIENZA ENERGETICA    EPI 000,00Kwh/manno
in attesa di certificazione

NOTE CARATTERISTICHE

Strada di accesso comoda e asfaltata.


Edificio padronale con decorazioni


Pozzo
Sorgente

 POSSIBILE UTILIZZO

Un casale ristrutturato con ottimo gusto a cui si è voluto aggiungere anche un laboratorio per la trasformazione di prodotti agricoli.

La contiguità alle sponde del fiume.

Ampi prati pianeggianti attorno alla casa.

A 30 minuti dal mare di Albissola, Celle e Varazze.

Sono qualità uniche riunite in una sola proprietà,  

Contattaci

DISTANZE


 

ASSOCIATO

NEWSLETTER

Iscriviti e ricevi gratuitamente le ultime novità di

PAESAGGIDIVINI 

Contattaci