Natura incontaminata a 30 minuti dal mare di Albissola e dagli stabilimenti termali di Acqui Terme
Riferimento agenzia 212
RICHIESTA 490.000,00
MAGICO SUONO CRISTALLINO DELL'ACQUA CHE SCORRE
LA PROPRIETA'
Il restauro ha trasformato questo antico casale inventando uno stile su misura intimo ed elegante con tocchi di nobiltà che si rivelano nel soffitto dipinto, nei materiali usati, nel grande camino di pietra.
Al piano terra si è realizzato un grande salone dove è stato collocato il grande camino da godersi accoccolati su due grandi poltrone. Il salone si estende nella zona pranzo che prosegue nell’area della cucina, straordinaria, con addirittura il forno a legna per il pane e il barbeque sempre a legna.
Il piano superiore è dedicato alla zona notte: qui si trovano ben sei camere, due delle quali con caminetto, e tre bagni.
In adiacenza alla casa troviamo ancora il fabbricato dell’ex stalla e fienile.
Nel piano seminterrato si trova un laboratorio per la trasformazione dei prodotti agricoli coltivati in azienda.
Il terreno è suddiviso in parte a bosco e prati, in parte seminativo, in parte è dedicato alla piantagioni di noci e ciliegi.
IL TERRITORIO
Al confine tra Piemonte e Liguria in un territorio meta di villeggiatura estiva per il clima piacevolmente fresco, nella vallata formata dal torrente Erro, tra foreste di castagni e boschi rinomati per l'eccellente qualità dei funghi porcini.
La tradizione culinaria contadina riporta numerose ricette a base di funghi che costituiscono il patrimonio gastronomico del paese.
Anche i salumi e la carne di pregio sono apprezzati e oggetto di acquisti da parte dei turisti.
Tra i piatti della cucina locale si ricorda la cacciagione (cinghiale, capriolo, lepre e fagiano) di qualità sopraffina visto che è proveniente dai boschi incontaminati del territorio.
NOTIZIE UTILI
DATI PRINCIPALI
SUPERFICIE TOTALE mq. 220.000
ABITAZIONE PADRONALE mq. 390
Piano seminterrato: laboratorio
Piano terra: cucina con grande open space, salone, studio, due bagni, ripostiglio e locale lavanderia
Piano primo: sei camere, due delle quali con caminetto e tre bagni.
LABORATORIO mq 130
EDIFICI RURALI mq. 300
stalla fienile
TERRENO
adibito a prato seminativo, piantagione di ciliegi e noci mq.90.00
adibiti a bosco mq. 130.000
VALORE DI EFFICIENZA ENERGETICA EPI 000,00Kwh/manno
NOTE CARATTERISTICHE
Strada di accesso comoda e asfaltata.
Edificio padronale con decorazioni
Pozzo
Sorgente
POSSIBILE UTILIZZO
Un casale ristrutturato con ottimo gusto a cui si è voluto aggiungere anche un laboratorio per la trasformazione di prodotti agricoli.
La contiguità alle sponde del fiume.
Ampi prati pianeggianti attorno alla casa.
A 30 minuti dal mare di Albissola, Celle e Varazze.
Sono qualità uniche riunite in una sola proprietà,
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