TERRENO CON CASA

L’eccellente posizione e il fortunato periodo ricco di agevolazioni per l’edilizia determinato dal Decreto Rilancio 2020 fanno di questa proprietà un elemento interessante per chi vuole una sistemazione vicino alla città di Acqui.  



 Riferimento agenzia  219

                            RICHIESTA   149.000,00


PANORAMI STUPENDI, VIGNETI, VILLE STORICHE

 

LA PROPRIETA'

Interessante possedimento costituito da un fabbricato rurale e da circa quattro ettari di terreno in corpo unico.

Il terreno si trova sulla costa della collina più intrigante ed ambita della periferia di Acqui Terme, è disposto ad anfiteatro e al centro ha posizionato un edificio che gode di una meravigliosa vista sulla vallata acquese.

La struttura in muratura è quella del tipico cascinale piemontese (circa 230 mq. frazionati su due piani);  al momento si presenta un po’ svigorita dal passare del tempo e necessita rigorosamente di una ristrutturazione totale.

La proprietà comprende anche:

  • circa 20.000 mq. di terreno seminativo attualmente destinato a prato
  • circa 19.000 mq. di terreno adibito a bosco.

Può interessare sapere che in fase di trattativa è possibile scorporare la parte adibita a bosco.

La proprietà è servita da luce, acqua potabile, pozzo per acqua di sorgente, strada asfaltata.

IL TERRITORIO

La proprietà è felicemente ubicata nelle vicinanze della città di Acqui Terme. Dista infatti solo 2,5 km da piazza della Bollente, un piacevole tragitto che elargisce emozioni ad ogni curva, tra panorami stupendi, vigneti e dimore di interesse storico.


NOTIZIE UTILI

DATI PRINCIPALI


SUPERFICIE TOTALE                      mq. 40.000


ABITAZIONE                                                           mq. 230

TERRENO                                                       
adibito a prato seminativo               mq. 20.000

adibiti a bosco                                      mq. 19.000 

CLASSE DI EFFICIENZA ENERGETICA  
VALORE
DI EFFICIENZA ENERGETICA    EPI 000,00Kwh/manno
in attesa di certificazione

NOTE CARATTERISTICHE

Strada di accesso comoda e asfaltata.


Edificio da ristrutturare

Energia elettrica


Acqua potabile

Pozzo

 POSSIBILE UTILIZZO

Con l’avvento delle nuove agevolazioni per la riqualificazione degli edifici, utilizzando superbonus (Decreto Rilancio 2020) è possibile scegliere di intervenire con lavori di :

  • ristrutturazione dell’edificio esistente
  • opportunità di utilizzare l’attuale volumetria per realizzare una nuova costruzione.
Con queste prerogative si può scegliere di creare un’abitazione privata oppure di costruire una struttura ricettiva con incredibili sconti mai visti prima sui lavori di ristrutturazione.  


Riferimento agenzia  219

RICHIESTA

euro 149.000


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